Ekornrudfeltet rett øst for Jessheim er det første boligfeltet i Ullensaker som bygges etter prinsippet om universell utforming, både inne og utendørs.

– Jeg har en voksen sønn som havnet i rullestol for et par år siden, og har på nært hold sett hvor viktig omgivelsenes utforming er for livet hans og framkommeligheten.

Det gir ekstra motivasjon for å satse på denne type boligutbygging, sier utbygger Kjell-Tore Skedsmo i Grefsen eiendom.

Totalt skal han bygge ut 280 boliger på Ekornrud, alle med universell utforming.

BOLIG FOR LIVET

Universell utforming betyr at bygninger og omgivelser utformes på en slik måte at de er tilgjengelige for alle mennesker, uansett funksjonsnivå.

– Alle har nytte av at en bolig er maksimalt tilgjengelig. Her kan folk bo hele livet, helt fram til man eventuelt trenger sykehjemsplass, sier arkitekt Atle Klungrehaug.

Av de totalt 66 boenhetene som nå er under oppføring er nesten 40 solgt.

Prisene ligger på 20.000 kroner per kvadratmeteren.

– Boligene er solgt til hele spekteret av folk, fra barnefamilier til pensjonister, sier eiendomsmekler Steinar Aavik i Eiendomsmekler 1.

KREVER PLASS

Prosjektet omfatter både eneboliger i kjede, eneboliger og leiligheter. Innendørs er det blant annet trinnfritt og ekstra god romplass. Garasjer er tilpasset rullestolbrukere, trapperom er innebygd og parkeringsplassene er flere og bredere.

– Universell utforming krever litt ekstra plass. Vi måtte kutte tre eneboliger på grunn av plasshensyn, men universell utforming er viktigere enn å klemme inn maks antall boenheter på tomta, sier Skedsmo.

Også utendørs skal tilgjengeligheten stå i høysetet.

– Vi planlegger blant annet merking for svaksynte og tilgjengelighet for rullestolbrukere.

Her skal man kunne gå fra bussen til boligen uten å ende i grøfta, konstaterer Klungrehaug.

LØNNSOMT FOR SAMFUNNET

Universell utforming er samfunnsøkonomisk lønnsomt.

– Dette er det første hele boligfeltet, inkludert blokkbebyggelse, i Ullensaker der universell utforming ligger til grunn for utbyggingen.

Det er god samfunnsøkonomi at folk kan bo lengre hjemme, og positivt for hele kommunen, sier bygningssjef Ivar Sannerud i Ullensaker kommune.

GODE REGLER

– Dagens regelverk i Plan- og bygningsloven har gode regler for universell utforming i publikumsbygg, som offentlige bygg, forretningssentre og forsamlingslokaler, men mangler tilsvarende regler for privatboliger.

Derfor er det prisverdig at Grefsen eiendom gjør dette helt frivillig, sier Sannerud.

Det jobbes med å utarbeide regelverk som også gjelder for privatboliger.

UNIVERSELL UTFORMING

- Er utforming av produkter og omgivelser på en slik måte at de kan brukes av så mange mennesker som mulig, uten behov for tilpassing og en spesiell utforming.

- Hensikten er å forenkle livet for alle mennesker ved å lage produkter, kommunikasjonsmidler og bygde omgivelser mer brukervennlig for flere mennesker.

- Ullensaker kommune har vært en av 16 pilotkommuner for universell utforming i Norge i perioden 2005-2008.

- Ullensaker er en av 11 ressurskommuner for universell utforming i Norge.